急激な人口増加と高い経済成⻑率で2050年には、世界16位の東南アジア最大の経済大国に なると言われています。人口増加による安定的な住宅需要に加えて、核家族化の進行により世帯数の拡大が続いており特にビジネスの中心地であり、人口の流入が続くマニラ首都圏の空室率は10%程度と低水準です。アジアでも最高水準の利回りで平均実質利回りは7%を誇っています。 しかし、外国人は土地を購入できないため、投資対象はコンドミニアムのみとなり競争率も激しいですが、購入できればかなり魅力的な資産となるでしょう。

かつては内乱や戦争が続いていたが、現在は政治も社会情勢も安定し急速に経済発展しています。農業からより高付加価値の産業へ転換し、現在は「縫製業」と「観光業」を中心に発展して います。1991年以降、年平均 7%台の高度経済成⻑を続けています。国⺠の平均年齢は、23歳程度ととても若く、30歳以下の国⺠が全体の約4割以上を占めており、これからのカンボジア経済を担う若年人口が豊富にいることが、高い経済成⻑の要因となっています。

ジョージア国は、ヨーロッパとアジアの中間に位置し古くはシルクロードの要衝で6000年以上の歴史を持つ歴史ある国です。国⺠の人口が約430万人に対して、年間500万人以上の人が訪れている知られざる観光大国です。国土は日本の1/5ほどしかなく、緯度は⻘森くらいですが温暖な気候と肥沃な大地に恵まれた農業国でもあります。特にジョージアワインは「ワイン発祥の地」とされ、8000年の歴史があります。2013年には、ユネスコの世界遺産にも登録され、そのオーガニックな伝統的な製法は特筆すべきものがあります。税制的にもメリットが多くジョージア国は世界の投資家から注目されています。

ドバイは、中東のアラビア半島の東側に位置する「アラブ首⻑国連邦」。アジアやヨーロッパ、 アフリカの中心に位置し、その地理的な条件から世界的なハブ空港の役割を担っています。 ドバイは、世界一を目指した経済成⻑政策を推し進めることで、中東の周辺諸国の中で も特に注目を集める都市となりました。 また、トロピカルな気候やペルシャ湾に面した立地を生かしたビーチリゾートなども人気を集め、観光都市として世界中から注目されています。所得や不動産保有、キャピタルゲインによる課税はありません。不動産投資をされる方にとっては、魅力的な税制といえます。

利便性の高い国際都市と自然が融合するオーストラリア。リゾート地としても人気が高く留学先、新婚旅行先としても人気。安定した不動産価格と豪ドルへの分散投資先として大きな魅力があります。